Inclusions
As per the leases

Exclusions
As per the leases

Broker - Remarks
Fully rented duplex with BA sitting on a land of over 3,000 SF, located on a peaceful residential street facing Parc William Bowie in the heart of Western NDG. Featuring 2 x 5 1/2 units with spacious rooms, charming finishes, hardwood flooring throughout, large windows that bathes the space with natural light, large finished basement with 6ft. Front porch with balconies and a private landscaped backyard. 1 garage

Addendum
Welcome to 5036-5038 Av. Trenholme!

Fully rented duplex with BA sitting on a land of over 3,000 SF, located on a peaceful residential street facing Parc William Bowie in the heart of Western NDG, in close proximity to Concordia University, Loyola Park, grocery stores and all other amenities.

* Fully rented duplex with basement;
* Living area of 2,550 SF, which includes the basement;
* Featuring 2 x 5 1/2 units;
* Finished basement with 6 ft;
* Hardwood flooring throughout;
* Large windows allowing an abundance of natural light;
* Front porch & private balconies;
* In-unit laundry rooms;
* Private backyard;
* 1 garage.

Renovations:

* Roof was redone 5 years ago (guarantee of 25 years);
* Basement flooring has been completely re-done;
* Lower duplex bathroom sink was replaced;
* Upper duplex kitchen was renovated as new;
* Upper duplex bathrooms were renovated;
* Bricks were re-done 10 years ago;
* Railing and awning was replaced about 8 years ago.

***Sale without legal warranty of quality, at the buyer’s risk and peril

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Inclusions
Selon les baux

Exclusions
Selon les baux

Remarques - Courtier
Duplex entièrement loué avec SS situé sur une rue résidentielle faisant face au Parc William Bowie au coeur de NDG Ouest. Cette propriété comprend 2 unités de 5 1/2 avec des pièces spacieuses, des finitions charmantes, des planchers de bois franc partout, de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle, un grand sous-sol fini avec 6'. Porche avant avec balcons et une cour arrière privée aménagée. 1 garage.

Addenda
Bienvenue au 5036-5038 Av. Trenholme !

Duplex entièrement loué avec SS sur un terrain de plus de 3,000 PC, situé sur une rue résidentielle paisible face au Parc William Bowie au coeur de NDG Ouest, à proximité de l'Université Concordia, du Parc Loyola, des épiceries et de toutes les autres commodités.

* Duplex entièrement loué avec sous-sol ;
* Surface habitable de 2,550 PC, qui inclut le sous-sol ;
* Comprenant 2 x 5 1/2 unités ;
* Sous-sol fini avec 6 pieds de hauteur ;
* Plancher de bois franc partout ;
* Grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle ;
* Porche avant et balcons privés ;
* Salles de lavage à l'unité ;
* Cour arrière privée ;
* 1 garage.

Rénovations :

* La toiture a été refaite il y a 5 ans (garantie de 25 ans) ;
* Le plancher du sous-sol a été entièrement refait ;
* Le lavabo de la salle de bain du duplex inférieur a été remplacé ;
* La cuisine du duplex supérieur a été rénovée à neuf ;
* Les salles de bain du duplex supérieur ont été rénovées ;
* Les briques ont été refaites il y a 10 ans ;
* La rampe et l'auvent ont été remplacés il y a environ 8 ans.

***Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur