Inclusions
Fridge, stove, dishwasher, washer & dryer.

Broker - Remarks
Elegantly appointed house sitting on a lot of over 7,900 SF. Top quality finishings with 9 foot ceilings, unparalleled craftsmanship & modern elegance. Featuring 1,640 SF of living space with 3+1 baths & 2+1 baths, hard wood flooring, an open concept living area, high quality finishes & impeccable fenestration that bathes the space in natural light. Large in-ground pool, south-west orientation, garden space and 2 gazebos.

Addendum
Welcome to 211 Rue Laurier, L'Île Bizard!

Elegantly appointed home located in the sought-after L'Île Bizard on a quiet street. Walking distance to the Prairies River, Petite Passerelle parc and Parc Marcelin. In close proximity to Schools, public transportation and Sports Complex.

This property offers:

* 3+1 bedrooms, 2+1 bathrooms;
* Open concept kitchen with beautiful quartz counters & patio doors leading to the gardens;
* 1,640 SF of unparalleled craftsmanship;
* Modern finishings & hardwood flooring throughout;
* Living room with large windows;
* Washer/ dryer on the main floor;
* Master bedroom has a cathedral ceiling and built-in closets;
* Finished basement;
* Full bathroom in basement with modern finishes and marble flooring/wall;
* Garage door leading to the basement;
* Single garage with a side door entrance;
* Very large backyard with an in-ground pool;
* Wooden deck;
* South-west orientation allowing for sun by the pool all day;
* 2 gazeboes
* Driveway has parking for 7-8 cars;

Renovations:

* Windows changed last June (except for 3 slider windows):
* Driveway pave redone 2 years ago (2020);
* Roof of house was done 3 years ago (2019);
* Staircase, built-in wardrobes in bedrooms and bathrooms all renovated;
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Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Remarques - Courtier
Maison élégante située sur un terrain de plus de 7,900 SF. Finitions de haute qualité avec des plafonds de 9 pieds, un savoir-faire inégalé et une élégance moderne. Comprenant 1,640 SF de surface habitable avec 3+1 salles de bain et 2+1 salles de bain, parquet en bois dur, un espace de vie à concept ouvert, des finitions de haute qualité et une fenestration impeccable qui baigne l'espace dans la lumière naturelle. Grande piscine creusée, orientation sud-ouest, espace jardin et 2 gazebos.

Addenda
Bienvenue au 211 Rue Laurier, L'Île Bizard !

Maison élégamment aménagée située dans le quartier recherché de L'Île Bizard, sur une rue tranquille. À distance de marche de la rivière des Prairies, du parc Petite Passerelle et du parc Marcelin. À proximité des écoles, des transports en commun et du complexe sportif.

Cette propriété offre :

* 3+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bain ;
* Cuisine à aire ouverte avec de magnifiques comptoirs en quartz et des portes patio menant aux jardins ;
* 1,640 PC d'un savoir-faire inégalé ;
* Finitions modernes et parquet en bois dur partout ;
* Salon avec de grandes fenêtres ;
* Laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée ;
* La chambre principale a un plafond cathédrale et des placards intégrés ;
* Sous-sol aménagé ;
* Salle de bain complète au sous-sol avec des finitions modernes et un sol/mur en marbre ;
* Porte de garage menant au sous-sol ;
* Garage simple avec une porte d'entrée latérale ;
* Très grande cour arrière avec une piscine creusée ;
* Terrasse en bois ;
* Orientation sud-ouest permettant de profiter du soleil au bord de la piscine toute la journée ;
* 2 gazebo
* L'allée peut accueillir 7-8 voitures ;

Rénovations :

* Fenêtres changées en juin dernier (sauf 3 fenêtres coulissantes) :
* Le revêtement de l'allée a été refait il y a 2 ans (2020) ;
* Toit de la maison refait il y a 3 ans (2019) ;
* Escalier, placards intégrés dans les chambres et salles de bain tous rénovés ;