$ 2,250,000.00 + GST/QST

Broker - Remarks
Private & exclusive heritage entire greystone building for commercial sale, built in 1811 on three floors + basement (storage). The property features 2,960 SF plus 1000 +/- sf of basement storage area and a private terrace on the second floor of approximately 600 SF. Beautiful brick walls accentuate the historical charm of the property with an open concept layout. Conveniently located in Old Montreal, this unique heritage building is situated across the street from City Hall and steps away from Place Jacques Cartier, Berri-Uqam metro station and the courthouse.

Addendum
Private commercial heritage building on three floors with basement to be used as as storage.

* Former restaurant, possibility for a multi-usage building;
* Unique Heritage building;
* Offering 2,960 SF+ basement, (additional 1,000 SF, approx.);

1st floor measures 1,450 sf
2nd floor measures 783 sf + 600 sf private roof top terrace
3rd floor measures 725 sf

* Prime location in Old Montreal, this unique heritage building is right across the street from City Hall & steps away from Place Jacques Cartier, Berri-Uqam metro, and the courthouse.

*Municpal / School Tax to be confirmed*
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Remarques - Courtier
Vente commerciale d'un immeuble en pierre grise, privé et exclusif, construit en 1811 sur trois étages + sous-sol (stockage). La propriété comprend 2,960 PC plus 1000 +/- PC d'espace de stockage au sous-sol et une terrasse privée au deuxième étage d'environ 600 PC. De beaux murs de briques accentuent le charme historique de la propriété avec un concept ouvert. Idéalement situé dans le Vieux-Montréal, cet immeuble patrimonial unique se trouve en face de l'Hôtel de Ville et à quelques pas de la Place Jacques Cartier, de la station de métro Berri-Uqam et du Palais de Justice.

Addenda
Private commercial heritage building on three floors with basement to be used as as storage.

* Former restaurant, possibility for a multi-usage building;
* Bâtiment patrimonial unique ;
* Offrant 2,960 SF+ sous-sol, (1,000 SF additionnel, approx.);

Le 1er étage mesure 1,450 sf
2ième étage mesure 783 pc + 600 pc de terrasse privée sur le toit
Le 3e étage mesure 725 pc
* Emplacement de choix dans le Vieux-Montréal, cet immeuble patrimonial unique est situé juste en face de l'hôtel de ville et à quelques pas de la Place Jacques Cartier, du métro Berri-Uqam et du palais de justice.

*Taxe municipale / scolaire à confirmer*