INCREDIBLE & UNIQUE OPPORTUNITY. Waterfront lot of over 61,000 SF. Property requires renovations, and boasts 4+1 spacious bedrooms & 1+1 bathrooms. Featuring charming wood finishes and fenestration that bathes the space with natural light. Double garage & 10 driveway spaces.

**Addendum
**PACKAGE | PROPERTY & LAND

**Land:

** Waterfront land of over 61,000 SF;
** Exceptional opportunity for private investors.

**Property:

** Waterfront property in brossard;
** Exquisite property with original wood finishes;
** 4 + 1 bedrooms & 1 + 1 bathrooms;
** Spacious rooms with ample storage space;
** Original wood beams;
** Double garage & 10 parking spaces.
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** Largest land for sale in the south shore, residential zoning!
** Unique waterfront;
** 2 entrances to the property (River with city services- plumbing and water, sewage);
** Possibility of having your own dock;
** Possibility of building a tennis court, skating ring, tennis court, swimming pool, and many other options);

Create your own estate !

** The property requires renovations to be completed. Possibility to obtain building permits from the city upon acquisition of the land **

**Inclusions
For the property: Refrigerator
Pour la propriété : Réfrigérateur

**Exclusions
For the property: All permanent light fixtures, chandeliers and sconces. Painted suspended ceiling on the ground floor (Artwork)

Pour la propriété : Tous les luminaires permanents, lustres et appliques. Plafond suspendu peint au rez-de-chaussée (Oeuvre d'art)

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OPPORTUNITÉ INCROYABLE ET UNIQUE. Terrain au bord de l'eau de plus de 61,000 PC. La propriété nécessite des rénovations, et dispose de 4+1 chambres spacieuses et 1+1 salles de bains. Avec de charmantes finitions en bois et une fenestration qui baigne l'espace de lumière naturelle. Garage double et 10 places dans l'allée.

**Addenda
**PAQUET | PROPRIÉTÉ ET TERRAIN

Terrain :

** Terrain au bord de l'eau de plus de 61 000 SF ;
** Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs privés.

**Propriété :

** Propriété au bord de l'eau à Brossard ;
** Propriété exquise avec finitions en bois d'origine ;
** 4 + 1 chambres à coucher et 1 + 1 salles de bain ;
** Pièces spacieuses avec beaucoup d'espace de rangement ;
** Poutres en bois originales ;
** Garage double et 10 places de stationnement.
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** Le plus grand terrain à vendre de la rive sud, zonage résidentiel !
** Front de mer unique ;
** 2 entrées à la propriété (Rivière avec services de la ville- plomberie et eau, égouts) ;
** Possibilité d'avoir votre propre quai ;
** Possibilité de construire un court de tennis, un anneau de patinage, un terrain de tennis, une piscine, et plusieurs autres options) ;

Créez votre propre domaine !

** Le bien nécessite des rénovations. Possibilité d'obtenir un permis de construire auprès de la ville dès l'acquisition du terrain **
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur