Luxuriously appointed two-storey sunfilled townhouse/condo located in Shaughnessy Village. This property boasts 1,290 SF (gross) with 3 spacious bedrooms 1+1 bathrooms, floor to ceilings windows allowing for an abundance of natural sunlight, an open concept living area & modern finishings throughout the space: kitchen with waterfall & ceramic tile countertops / backsplash with a very large island. Japanese style bathroom with a marble look. Large expansive patio off the living / dining area with Western exposure, glass partition walls allowing for privacy, and classic grey tiles.1 interior parking with electric outlet & 1 locker.

**Addendum
Welcome to Union Sur Le Parc Phase 2, located in Shaughnessy Village.

This project offers 30,000 square feet of landscape green spaces. A beautiful heritage building located near Lachine Canal, Westmount Square, Atwater market, Alexis Nihon, shops, restaurants, public transportation and all other amenities!

Luxurious appointed two-storey townhouse style condo that exudes modern elegance.

**This property offers:

* White & pristine look: two-storey townhouse/condo with 3 spacious bedrooms and 1+1 bathrooms offering 1,290 SF (gross);
* Honey colour maple hardwood flooring throughout;
* Floor to ceilings windows allowing for an abundance of natural sunlight;
* Spacious kitchen with waterfall & ceramic tile countertops / backsplash (marble look) with a very large island. White cabinetry with lots of storage space;
* Open concept living/dining space and wood staircase leading to the second level off the entrance with glass railing;
* Modern finishings throughout;
* Japanese style bathroom with a marble look. Shower & tub with glass doors;
* Master bedroom featuring a large walk-in closet;
* Laundry space located on the 2nd level, with stackable washer & dryer;
* Large & private terrace with glass partition walls allowing for privacy, and classic grey tiles;
* 1 interior parking with electric outlet and 1 storage locker.

**The building:

* Chalet urbain on the 20th floor;
* State of the art fitness facilities;
* Indoor Pool, spa, sauna;
* Workshop;
* Terrace, outdoor pool, BBQ;
* Party room.

** This property is currently leased for $3,500 / month until November 30th, 2023.
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**Inclusions
Appliances: fridge, stove, dishwasher, washer & dryer, parking & locker storage.
Appareils : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. 1 parking intérieur et 1 casier de rangement.

**Exclusions
Tenant's belongings
Effets personnels des locataires.
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Luxueuse maison de ville/condo de 2étages, baignée de soleil, située dans le village de Shaughnessy. Cette propriété offre 1,290 PC (brut) avec 3 CAC spacieuses et 1+1SDB, des fenêtres du sol au plafond permettant une abondance de lumière naturelle, un espace de vie ouvert & des finitions modernes dans tout l'espace:cuisine avec comptoirs et dosserets en cascade et en céramique avec un très grand îlot. SDB de style japonais avec un aspect marbre.Grand patio à l'extérieur du salon et de la salle à manger avec exposition ouest,cloisons en verre pour plus d'intimité et carrelage gris classique.1parking intérieur avec prise électrique & rangement

**Addenda
Bienvenue à Union Sur Le Parc Phase 2, situé dans le Village de Shaughnessy.

Ce projet offre 30 000 pieds carrés d'espaces verts paysagers. Un bel immeuble patrimonial situé près du Westmount Square, du marché Atwater, d'Alexis Nihon, des boutiques, des restaurants, des transports en commun et de toutes les autres commodités !

Luxueux condo de style maison de ville de deux étages qui respire l'élégance moderne.

**Cette propriété offre :

* Un look blanc et immaculé : maison de ville/condo à deux étages avec 3 chambres à coucher spacieuses et 1+1 salles de bain avec 1,290 SF (brut) ;
* Parquet en bois dur d'érable couleur miel partout ;
* Fenêtres du sol au plafond permettant une abondance de lumière naturelle ;
* Cuisine spacieuse avec comptoirs et dosserets en céramique (aspect marbre) avec un très grand îlot. Armoires blanches avec beaucoup d'espace de rangement ;
* Salon/salle à manger à aire ouverte et escalier en bois menant au deuxième niveau de l'entrée avec rampe en verre ;
* Finitions modernes partout ;
* Salle de bain de style japonais avec un aspect marbre. Douche et baignoire avec portes en verre ;
* Chambre à coucher principale avec une grande penderie ;
* Espace buanderie situé au 2ème niveau, avec laveuse et sécheuse empilables ;
* Grande terrasse privée avec cloisons en verre pour plus d'intimité et carrelage gris classique ;
* 1 parking intérieur avec prise électrique et 1 casier de rangement.

**L'immeuble :

* Chalet urbain au 20ème étage ;
* Installations de fitness dernier cri ;
* Piscine intérieure, spa, sauna ;
* Atelier ;
* Terrasse, piscine extérieure, barbecue ;
* Salle de fête.

** Cette propriété est actuellement louée pour 3 500 $ / mois jusqu'au 30 novembre 2023.

**Room(s) and Additional Space(s)
Level GF - Living room, 21.8 X 11.9 ft,6.60 X 3.58 m, Wood;
Level GF - Kitchen, 7.6 X 12 ft, 2.29 X 3.66 m, Wood;
Level GF - Powder room, 6.1 X 4.9 ft, 1.85 X 1.45 m, Ceramic;
Level 2 - Bedroom, 10.2 X 12.2 ft, 3.10 X 3.71 m, Wood;
Level 2 - Primary bedroom, 10 X 12.4 ft, 3.05 X 3.76 m, Wood;
Level 2 - Bedroom, 9.9 X 8.1 ft, 2.97 X 2.46 m, Wood;
Level 2 - Bathroom, 11.4 X 5.5 ft, 3.45 X 1.65 m, Ceramic;
**Additional Space Dimensions
Garage
Storage locker
Patio
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