Inclusions
Fridge, stove, dishwasher. Hunter Douglas blinds.

Broker - Remarks
Elegantly appointed property with unobstructed water views, located in a quiet family neighbourhood of Lasalle, right in front of the Parc des Rapides. Featuring 1,495 SF with 3 spacious bedrooms and 1+3 bathrooms, charming finishes, elegant crown mouldings, impeccable fenestration that bathes the space with natural light & an open concept layout ideal for entertaining.Large and intimate backyard with a patio, and a heated one car garage and a driveway that fits 2 parking spaces.

Addendum
Welcome to 305 Rue Gagné!

* Three storey home with a finished basement;
* 3 spacious bedrooms & 1+3 bathrooms;
* Master bedroom consists of a condemned fireplace, walk in closet and an open concept powder room;
* 3rd bedroom is currently used as an office space with a built in original wood library;
* Full bathroom with dark ceramic throughout, walk-in glass shower and a jacuzzi bathtub;
* Fully equipped kitchen with a brand new sink and sub-zero fridge;
* Folding French doors in between the dining and living room;
* Finished basement with condemned fireplace, cold room, storage and access to the heated garage;
* Attached heated garage with a driveway that fits two.

Features:

* Offering water views of the St-Lawrence River;
* Large windows that bathes the space with natural light;
* Elegant crown mouldings;
* Recessed lighting;
* Honey hardwood flooring throughout;
* Wood staircases;
* Intimate backyard with a large patio.
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Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Stores Hunter Douglas.

Remarques du courtier
Propriété élégamment aménagée avec vue imprenable sur l'eau, située dans un quartier familial tranquille de Lasalle, juste en face du Parc des Rapides. Comprenant 1,495 SF avec 3 chambres à coucher spacieuses et 1+3 salles de bain, des finitions charmantes, des moulures de couronne élégantes, une fenestration impeccable qui baigne l'espace avec la lumière naturelle et une disposition à concept ouvert idéale pour recevoir.

Addendum
Bienvenue au 305 Rue Gagné !

* Maison à trois étages avec un sous-sol fini ;
* 3 chambres spacieuses et 1+3 salles de bain ;
* La chambre à coucher principale comprend un foyer condamné, une garde-robe de type walk-in et une salle d'eau à aire ouverte ;
* La troisième chambre est actuellement utilisée comme bureau avec une bibliothèque en bois d'origine ;
* Salle de bain complète avec céramique foncée, douche en verre et baignoire jacuzzi ;
* Cuisine entièrement équipée avec un nouvel évier et un réfrigérateur sub-zero ;
* Portes françaises pliantes entre la salle à manger et le salon ;
* Sous-sol fini avec cheminée condamnée, chambre froide, rangement et accès au garage chauffé ;
* Garage attenant chauffé avec une allée pouvant accueillir deux personnes.

Caractéristiques :

* Offrant des vues sur l'eau du fleuve St-Laurent ;
* Grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle ;
* Moulures de couronne élégantes ;
* Éclairage encastré ;
* Plancher de bois franc miel partout ;
* Escaliers en bois ;
* Cour intime avec un grand patio.