**Inclusions
Appliances: Fridge, stove, dishwasher, washer and dryer, microwave. Furniture. wine cooler, kitchen fully equipped, BBQ.

**Exclusions
Sofa

**Broker - Remarks
INCREDIBLE OPPORTUNITY! Luxurious villa with spectacular ocean views located in Sint Maarten(Dutch side). Sitting on a land of over 5,600 SF and about 2,300 SF of living space. The modern villa boasts 3 large bdr & 3+1 baths, featuring marble and modern finishes and fenestration that bathes the space with an abundance of natural light.

**Addendum
**Welcome to Sea True Villa in St-Maarten!**

This luxurious villa is located on an exclusive island in the Caribbean Sea that boasts 2,300 sf of high end living space with Panoramic ocean views. A five minute walk to the beach, this villa was custom built in 2021.

*This property includes:

- 3 spacious bedrooms and 3.5 bathrooms;
- Minotti Italian Kitchen made from Perlino marble;
- Complete automated kitchen;
- High end finishes;
- Large Fenestration that bathes the space with natural light;
- Open concept layout;
- Large private terrace and outdoor pool;
- High end appliances;
- Laundry room;
- Fully furnished.
- Anticyclone safe room.
- Panoramic Sea views;
- Security 24/7;
- Private gated community;
- Located in Maho, close to Maho Beach;
- 5 mins. away from Juliana International Airport.

* the water system can be switched from the city to the cistern of 50m3;
* The basement includes a hurricane safe room that be be turned into a gym, cinema or another bedroom.

** The current price indicated is in US currency; This price is subject to change as per the currency exchange.

** Should there be an accepted promise to purchase, the seller will pay the roundtrip fee as well as one night hotel fee for the buyer **

Sale with legal warranty

**Inclusions
Appareils ménagers : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.Meubles. Refroidisseur de vin, cuisine entièrement équipée, BBQ.

**Exclusions
Sofa

**Remarques - Courtier
OPPORTUNITÉ INCROYABLE! Villa luxueuse avec vue spectaculaire sur l'océan située à Sint Maarten(côté néerlandais).Sur un terrain de plus de 5,600 SF &environ 2,300 PC de surface habitable. La villa moderne dispose de 3 grandes CAC et 3+1 SDB, avec du marbre et des finitions modernes et une fenestration qui baigne l'espace avec de lumière naturelle.


**Addenda
**Bienvenue à la Sea True Villa à St-Maarten!**

Cette luxueuse villa est située sur une île exclusive de la mer des Caraïbes et offre un espace de vie haut de gamme de 2, 300 pc avec une vue panoramique sur l'océan.À cinq minutes à pied de la plage, cette villa a été construite sur mesure en 2021.

*Cette propriété comprend :

- 3 chambres spacieuses et 3,5 salles de bains ;
- Cuisine italienne Minotti en marbre Perlino ;
- Cuisine entièrement automatisée ;
- Finitions haut de gamme ;
- Grande fenestration qui baigne l'espace de lumière naturelle ;
- Aménagement à aire ouverte ;
- Grande terrasse privée et piscine extérieure ;
- Appareils électroménagers haut de gamme ;
- Salle de lavage ;
- Entièrement meublé.
- Chambre forte anticyclonique.
- Vues panoramiques sur la mer ;
- Sécurité 24/7 ;
- Communauté privée fermée ;
- Situé à Maho, près de la plage de Maho ;
- A 5 minutes de l'aéroport international Juliana.

* Le système d'eau peut être commuté de la ville à la citerne de 50m3 ;
* Le sous-sol comprend une pièce sécurisée contre les ouragans qui peut être transformée en salle de sport, cinéma ou autre chambre.

** Le prix actuel indiqué est en devise américaine ; Ce prix est susceptible de changer en fonction du taux de change.

** En cas de promesse d'achat acceptée, le vendeur paiera les frais de voyage aller-retour ainsi que les frais d'une nuit d'hôtel pour l'acheteur.


Vente avec garantie légale