Inclusions
Appliances: Sub-zero Fridge, Wolf induction cooktop & Gaggenau fan, Wolf convection oven, Stainless steel dishwasher, Jenn-Air microwave, Wine Fridge , washer & dryer. -All light fixtures, 3 smart TVs, built in central vacuum system & equipment, custom wall unit from BoConcept, 1 garage & 1 locker.

Broker - Remarks
Welcome to 1045 Rue Wellington! This luxurious corner Penthouse boasts 960 SF (gross) of living space with 2 spacious bdr & 1 bath. This unique PH features high end / modern finishes with 14 ft ceilings. Breathtaking views of the Saint-Lawrence Bassin & the city of Montreal. 1 garage & 1 storage

Addendum
Welcome to 1045 Rue Wellington!

This Penthouse is entirely custom. It is fully wired for sound in every room and includes a smart domotic system which controls the sound system, the TVs, all the light fixtures, blinds & curtains. All materials and appliances are of high quality. Very unique concept!

** Corner unit Penthouse on the 21st floor;
** Exclusive high end finishes with 14 ft ceilings;
** Smart condo with high quality appliances;
** Exotic hardwood flooring;
** Motorized blinds & curtains;
** Extenso ceilings;
** Stone wall in living room;
** Custom light fixtures & an abundant amount of potlights;
** 2nd bedroom is open. Possibility of installing a sliding door. Lots of natural light, 960 SF (gross);
** Wall unit in 2nd bedroom is from Boconcept, wall paper and other upgrades;
** Bathroom with custom lights that adjust to ambient light & are motion-sensitive;
** Separate shower and bath. Oval shape bath with stone sink;
** Spacious walk-in closet.

** Kitchen, laundry room & bathroom have heated flooring;
** Stackable LG Washer / dryer towards the left of the entrance, dark tiles;
** Walk-in closet in the entrance;
** 1 garage & storage.

Kitchen:

** Quartz dark grey countertops;
** Appliances include Wolf oven & induction stove top with integrated Gaggenau fan;
** Sub-zero fridge;
** Integrated microwave;
** Wine Cell'r Platinum wine fridge (Custom 46 bottle dual-zone wine cabinet);
** Kitchen counter with hidden TV that slides up and down;
** 2 windows that could be fogged. Lots of natural light.

Views:

* South West exposure;
* View of the St-Lawrence Bassin & Casino;
* West afternoon sun;
* Balcony towards the West, with a BBQ Propane;

Located in the sought after neighbourhood Griffintown, close to all amenities.The building is continuously well maintained and includes a reception, a fully equipped gym & a rooftop terrace with a fantastic view.
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Inclusions :
Appareils électroménagers : Réfrigérateur Sub-zero, table de cuisson à induction Wolf et ventilateur Gaggenau, four à convection Wolf, lave-vaisselle en acier inoxydable, micro-ondes Jenn-Air, réfrigérateur à vin, laveuse et sécheuse. -Tous les luminaires, 3 téléviseurs intelligents, système d'aspiration central intégré et équipement, unité murale personnalisée de BoConcept, 1 garage et 1 casier.

Courtier - Remarques
Bienvenue à 1045 Rue Wellington ! Ce luxueux penthouse de coin dispose de 960 SF (brut) de l'espace de vie avec 2 chambres spacieuses et 1 salle de bains. Ce PH unique dispose de haut de gamme / finitions modernes avec des plafonds de 14 pieds. Vues à couper le souffle sur le bassin du Saint-Laurent et la ville de Montréal. 1 garage et 1 rangement

Addendum
Bienvenue au 1045 Rue Wellington !

Ce penthouse est entièrement personnalisé. Il est entièrement câblé pour le son dans chaque pièce et comprend un système domotique intelligent qui contrôle le système de son, les téléviseurs, tous les luminaires, les stores et les rideaux. Tous les matériaux et appareils sont de haute qualité. Concept très unique !

** Penthouse d'angle au 21ème étage ;
** Finitions exclusives haut de gamme avec des plafonds de 14 pieds ;
** Condo intelligent avec des appareils de haute qualité ;
** Planchers de bois franc exotique ;
** Stores et rideaux motorisés ;
** Plafonds extenso ;
** Mur de pierre dans le salon ;
** Luminaires personnalisés et une quantité abondante de luminaires ;
** La 2ème chambre est ouverte. Possibilité d'installer une porte coulissante. Beaucoup de lumière naturelle, 960 SF (brut) ;
** L'unité murale de la 2ème chambre provient de Boconcept, papier peint et autres améliorations ;
** Salle de bain avec des lumières personnalisées qui s'ajustent à la lumière ambiante et sont sensibles au mouvement ;
** Douche et baignoire séparées. Salle de bain de forme ovale avec lavabo en pierre ;
** Spacieuse penderie.

** La cuisine, la buanderie et la salle de bain ont un plancher chauffant ;
** Laveuse / sécheuse LG empilable vers la gauche de l'entrée, carrelage foncé ;
** Walk-in closet dans l'entrée ;
** 1 garage & stockage.

Cuisine :

** Comptoirs en quartz gris foncé ;
** Les appareils comprennent un four Wolf et une cuisinière à induction avec ventilateur intégré Gaggenau ;
** Réfrigérateur Sub-zero ;
** Micro-onde intégré ;
** Réfrigérateur à vin Wine Cell'r Platinum (armoire à vin personnalisée de 46 bouteilles à double zone) ;
** Comptoir de cuisine avec télévision cachée qui coulisse vers le haut et vers le bas ;
** 2 fenêtres qui peuvent être embuées. Beaucoup de lumière naturelle.

Vues :

* Exposition sud-ouest ;
* Vue sur le bassin et le casino de St-Laurent ;
* Soleil de l'après-midi vers l'ouest ;
* Balcon vers l'ouest, avec un BBQ au propane ;

Situé dans le quartier recherché de Griffintown, à proximité de toutes les commodités, l'immeuble est constamment bien entretenu et comprend une réception, une salle de sport entièrement équipée et une terrasse sur le toit avec une vue fantastique.