Exclusive corner unit located in Phase 1 of NOCA. This unit boasts 1,965 SF (gross) of living space, with 3 spacious bedrooms & 2 full bathrooms, 2 indoor garages & 2 storage lockers included. Modern finishes, an open concept living area and large windows allowing an abundance of natural light.
This incredible condo features 2 private terraces with breathtaking views of the city & Lachine Canal. Located in close proximity to restaurants, shops, grocery stores, public transportation and all other amenities!

**Addendum
Exclusive corner unit located in Phase 1 of the NOCA condo project!
Located in Griffintown West on the banks of the Lachine Canal in close proximity to restaurants, shops, grocery stores, public transportation and all other amenities!

* Located on the 7th floor of NOCA's building;
* Offering 1,965 SF (gross);
* 3 spacious bedrooms (2 of them features walk-in closets);
* Master bedroom with an ensuite bathroom;
* 2 full bathrooms;
* Modern finishings throughout;
* Open concept living area of +/- 700 SF, and large windows allowing for an abundance of natural light;
* 2 private balconies with breathtaking views: 1 with access from the master-bedroom;
* 2 indoor garages & 2 storage lockers.

**The building amenities:

* Roof top terrace with a 57' pool, lounge chairs, BBQ's and a dining area, with breathtaking views of the city and of the Lachine Canal;
* Lounge area designed for work or relaxation, including a kitchen and working spaces;
* Exercise rooms including a variety of exercise machines;
* Indoor sports court that can be utilized as a basketball or badminton, yoga room, etc.
* A 16,000 SF interior and private courtyard garden facing the Lachine Canal.

Possibility to purchase 4 condos as BULK purchase for $7,250,000, see MLS #11040525.

**Inclusions:
1 fridge, 1 stove, 1 dishwasher, 1 washer & 1 dryer. 2 garage spaces & 2 storage lockers. Shades and blinds (half motorized, half manual). Light fixtures.
1 réfrigérateur, 1 cuisinière, 1 lave-vaisselle, 1 laveuse et 1 sécheuse. 2 places de garage et 2 casiers de rangement. Stores et persiennes (moitié motorisés, moitié manuels). Luminaires.

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Unité de coin exclusive située dans la phase 1 de NOCA. Cette unité dispose de 1,965 pc (brut) d'espace de vie, avec 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes, 2 garages intérieurs et 2 casiers de stockage inclus. Des finitions modernes, un espace de vie ouvert et de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle. Cet incroyable condo dispose de 2 terrasses privées avec des vues imprenables sur la ville et le canal de Lachine. Situé à proximité des restaurants, des magasins, des épiceries, du transport en commun et de toutes les autres commodités !

**Addenda

Unité de coin exclusive située dans la phase 1 du projet de condos NOCA ! Situé à Griffintown Ouest, sur les rives du canal Lachine, à proximité des restaurants, des boutiques, des épiceries, des transports en commun et de toutes les autres commodités !

* Situé au 7e étage de l'immeuble NOCA ;
* Offrant 1,965 SF (brut) ;
* 3 chambres à coucher spacieuses (2 d'entre elles ont des placards) ;
* Chambre à coucher principale avec une salle de bain attenante ;
* 2 salles de bains complètes ;
* Finitions modernes partout ;
* Espace de vie ouvert de +/- 700 SF, et de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle ;
* 2 balcons privés avec des vues à couper le souffle : 1 avec accès depuis la chambre à coucher principale ;
* 2 garages intérieurs et 2 casiers de rangement.

**Les équipements de l'immeuble :

* Une terrasse sur le toit avec une piscine de 57', des chaises longues, des barbecues et une salle à manger, avec une vue imprenable sur la ville et le canal de Lachine ;
* Un espace lounge conçu pour le travail ou la détente, comprenant une cuisine et des espaces de travail ;
* Des salles d'exercice comprenant une variété de machines d'exercice ;
* Un terrain de sport intérieur qui peut être utilisé comme terrain de basket-ball ou de badminton, une salle de yoga, etc.
* Un jardin intérieur et une cour privée de 16 000 pieds carrés donnant sur le canal de Lachine.

Possibilité d'acheter 4 condos en bloc pour 7 250 000 $, voir MLS #11040525.

**Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
7e étage - Hall d'entrée/Vestibule 7,2 X 6,1 p2,18 X 1,85 m, Bois;
7e étage - Penderie (Walk-in) 5,4 X 5,1 p1,63 X 1,55 m, Bois;
7e étage - Kitchen/Cuisine15,1 X 7,1 p4,60 X 2,16 m, Bois;
7e étage - Primary bedroom/Chambre à coucher principale 15,6 X 13,8 p4,72 X 4,17 m, Boi;
7e étage - Penderie (Walk-in) 10 X 5,7 p3,05 X 1,70 m, Bois;
7e étage - Bathroom/Salle de bains 8,8 X 7,5 p2,64 X 2,26 m, Céramique;
7e étage - Bedroom/Chambre à coucher 1 5 X 10,1 p irr4,57 X 3,07 m, irrBois;
7e étage - Penderie (Walk-in) 6,3 X 4,5 p1,91 X 1,35 m, Bois;
7e étage - Bedroom/Chambre à coucher 18,11 X 9,9 p irr5,77 X 2,97 m, irrBois;
7e étage - Living room/Salon34,6 X 22,1 p irr10,52 X 6,73 m, irrBois.
**Additional Space
Balcony 9.1 X 5 ft 2.77 X 1.52 m
Balcony 27 X 4.9 ft 8.23 X 1.45 m
Garage C21
Garage C22
Storage space F53
Storage space F54
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