Inclusions
Fridge, stove, washer and dryer, dishwasher, microwave, dining room banquette & 3 chairs. 1 locker & 2 parking spaces.

Broker - Remarks
Welcome to L'Avenue! Luxuriously appointed unit featuring 2 spacious bedrooms & 2 bathrooms with 2 interior garages & 1 locker incl. This unit boasts 950 SF (gross) with an open concept living room, modern high-end finishes, large private balcony with breathtaking views of the city & wall of windows allowing for an abundance of natural light.

Addendum
Welcome to the L'Avenue condominiums!

Exclusive Condo:

** Spacious 2 bedrooms & 2 bathrooms condo with 950 SF (gross);
** High-end finishes;
** Floor to ceiling windows;
** Porcelain floors;
** Large & spacious balcony with breathtaking views of the city;
** 2 interior garages & 1 locker incl.

Building characteristics:

** 50 story tower that offers a fully glazed facade and balconies with glass railings, with breathtaking views over Montreal, Mont-royal, and St-Laurent River;
** Shops and convenient services on the ground floor;
** Grocery store Provigo;
** Starbucks coffee shop;
** National Bank;
** Double height lobby with private and safe entrance for residents;
** Security guard 24/7, electronic communication system;
** 4 elevators reserved for residential units.

** A full floor of services and enviable common areas:
** Secure access and a concierge/security guard on the amenities floor;
** Indoor/outdoor pool;
** Sauna, hammam, massage therapy room, relaxation lounge;
** Cinema room;
** Exercise room on two floors;
** Outdoor terrace and community rooms (2) with full kitchen.
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Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, banquette de salle à manger et 3 chaises. 1 casier et 2 places de stationnement.

Remarques du courtier
Bienvenue à L'Avenue ! Luxueusement nommé unité comprenant 2 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains avec 2 garages intérieurs et 1 casier incl. Cette unité se vante 950 SF (brut) avec un concept ouvert salle de séjour, finitions modernes haut de gamme, grand balcon privé avec des vues imprenables sur la ville et le mur de fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle.

Addendum
Bienvenue aux condominiums de L'Avenue !

Condo exclusif :

** Spacieux condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain avec 950 SF (brut) ;
** Finitions haut de gamme ;
** Fenêtres du sol au plafond ;
** Planchers en porcelaine ;
** Grand & spacieux balcon avec vue imprenable sur la ville ;
** 2 garages intérieurs et 1 casier inclus.

Caractéristiques du bâtiment :

** Tour de 50 étages qui offre une façade entièrement vitrée et des balcons avec garde-corps en verre, avec des vues imprenables sur Montréal, le Mont-royal et le fleuve St-Laurent ;
** Magasins et services pratiques au rez-de-chaussée ;
** L'épicerie Provigo ;
** Café Starbucks ;
** Banque Nationale ;
** Hall d'entrée double hauteur avec entrée privée et sécuritaire pour les résidents ;
** Gardien de sécurité 24/7, système de communication électronique ;
** 4 ascenseurs réservés aux unités résidentielles.

** Un étage complet de services et des espaces communs enviables :
** Un accès sécurisé et un concierge/gardien de sécurité à l'étage des commodités ;
** Piscine intérieure/extérieure ;
** Sauna, hammam, salle de massothérapie, salon de détente ;
** Salle de cinéma ;
** Salle d'exercice sur deux étages ;
** Terrasse extérieure et salles communautaires (2) avec cuisine complète.