Inclusions
9 hot water tanks, appliances in several the units.

Exclusions
All furniture.

Broker - Remarks
Le Penfield! Luxuriously newly constructed with high-end materials, this 9 unit condo style property located in the heart of Golden Square Mile is an investors dream & completely turn-key. The design has eloquently integrated a sense of prestige & character while incorporating modern-day luxuries. Potential luxury rental with owner-occupancy on the Penthouse level and much more. 5 floors with elevator access, extremely high ceilings, high-end kitchen with waterfall quartz kitchen countertops & an open concept layout. Large & exclusive private terrace and balconies.Garage was built on the main floor &accommodated 6 interior spaces.Driveway(3).

Addendum
Welcome to "Le Penfield! Turn of the century property located in the heart of the Golden Square Mile.

Luxuriously appointed with rich architectural details that exude classic elegance. Appreciate the timeless sophistication this property has to offer. The design has eloquently integrated a sense of prestige and character while incorporating modern-day luxuries.

This property includes the possibility to have a boutique hotel licence and offers a potential gross revenu of $609,600 per year.

This exclusive property offers:

** 5 Levels with a total of 9 luxurious units;
** Central A/C & natural gas heating;
** Waterfall quartz kitchen countertops;
** Expansive open-concept ideal for entertaining;
** Exceptionally luxurious materials throughout;
** Outstanding high ceilings;
** Spacious living room(s)/dining room(s) combined with large windows;
** Elegant kitchen(s) with ample cabinetry, large center island(s);
** Direct elevator access;
** Large & private terrace & balconies;
** Potential luxury rental and/or boutique with possibility to obtain a hotel licence, owner-occupied for the Penthouse level and much more;
** Garage on the main floor and accommodates 6 interior parking spaces;
** 3 exterior parking spaces.
** Alarm system monitoring per year. Prospective buyer(s) will have to assume this service.

Main level

** Outstanding entrance with high ceilings;
** Common bathroom in the entrance hall;
** Common storage room;
** Total of 2 studios.

First floor

** Total of 2 units;
** 2 exclusive units, which consists of: 3 bedrooms, 2+1 bathrooms;
** Outstanding high ceilings of 10 ft;
** Elevated garden space.

2nd floor

** Total of 2 units;
** 2 exclusive units, which consists of: 3 bedrooms, 2+1 bathrooms;
** Ceilings of 9.5 ft.

3rd floor

** Total of 2 units;
** 2 exclusive units, which consists of: 3 bedrooms, 2+1 bathrooms;
** Ceilings 9 ft.

Penthouse

** Direct elevator access into the apartment;
** Exclusive total of: 4 bedrooms & 4 bathrooms;
** Ceilings 10 ft;
** Large windows on 3 sides;
** Front large terrace of 640 SF;
** Kitchen with luxurious modern finishes, and central island with top quality waterfall quartz countertops & high end appliances.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer’s risk and peril

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Inclusions
9 réservoirs d'eau chaude, appareils électroménagers dans les unités.

Exclusions
Tous les meubles.

Remarques - Courtier
Le Penfield! Luxueusement construite avec des matériaux haut de gamme, propriété de 9 unités de style condo située au coeur du Golden Square Mile est le rêve de tous les investisseurs et est complètement clé en main. Le design a intégré de façon éloquente un sens du prestige et du caractère tout en incorporant des luxes modernes. Possibilité de location de luxe avec occupation par le propriétaire au niveau du Penthouse. 5 étages avec accès par ascenseur, plafonds hauts, une cuisine haut de gamme avec des comptoirs de cuisine en quartz & une disposition ouverte. Grandes terrasses et balcons privés exclusifs. Garage intérieur (6). Allées (3).

Addenda
Bienvenue à "Le Penfield"! Cette propriété du début du siècle est située au coeur du Golden Square Mile.

Luxueusement aménagé avec des détails architecturaux riches qui évoquent l'élégance classique. Appréciez la sophistication intemporelle que cette propriété a à offrir. La conception a intégré de manière éloquente un sens du prestige et du caractère tout en incorporant des luxes modernes.

Cette propriété inclut la possibilité d'avoir une licence d'hôtel boutique et offre un revenu brut potentiel de 609 600 $ par année.

Cette propriété exclusive offre :

** 5 niveaux avec un total de 9 unités luxueuses ;
** Climatisation centrale et chauffage au gaz naturel ;
** Comptoirs de cuisine en quartz en forme de cascade ;
** Un vaste espace ouvert idéal pour les réunions ;
** Matériaux exceptionnellement luxueux partout ;
** Plafonds d'une hauteur exceptionnelle ;
** Spacieux salon(s)/salle(s) à manger combinés avec de grandes fenêtres ;
** Cuisine élégante avec de nombreuses armoires et un grand îlot central ;
** Accès direct à l'ascenseur ;
** Grande terrasse et balcons privés ;
** Potentiel de location de luxe et/ou boutique avec possibilité d'obtenir une licence hôtelière, propriétaire occupant pour le niveau Penthouse et bien plus encore;
** Garage au rez-de-chaussée et 6 places de stationnement intérieures;
** 3 places de stationnement extérieures.
** Surveillance du système d'alarme par an. L'acheteur potentiel devra assumer ce service.

Niveau principal

** Entrée exceptionnelle avec de hauts plafonds ;
** Salle de bain commune dans le hall d'entrée ;
** Salle de rangement commune ;
** Total de 2 studios.

Premier étage

** Total de 2 unités ;
** 2 unités exclusives, qui se compose de : 3 chambres à coucher, 2+1 salles de bain ;
** Plafonds hauts exceptionnels de 10 pieds ;
** Espace jardin surélevé.

2ème étage

** Total de 2 unités ;
** 2 unités exclusives, qui se compose de : 3 chambres à coucher, 2+1 salles de bains ;
** Plafonds de 9,5 pieds.

3e étage

** Total de 2 unités ;
** 2 unités exclusives, qui se compose de : 3 chambres à coucher, 2+1 salles de bain ;
** Plafonds de 9 pieds.

Penthouse

** Accès direct par l'ascenseur à l'appartement ;
** Total exclusif de : 4 chambres à coucher et 4 salles de bain ;
** Plafonds de 10 pieds ;
** Grandes fenêtres sur 3 côtés ;
** Grande terrasse avant de 640 PC ;
** Cuisine avec finitions modernes luxueuses, et îlot central avec comptoirs en quartz cascade de qualité supérieure et appareils électroménagers haut de gamme.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur