Inclusions
Washer, dryer, Wolf stove, Sub-Zero refrigerator and dishwasher. Ceiling light in the dining room. Two curtains in both bedrooms & blinds in living room. 1 parking space.

Exclusions
Master bedroom television and built-in sound system, as well as living room television, all furniture and personal effects of the seller. * Furniture can be purchased at an additional cost.

Broker - Remarks
Luxuriously appointed corner unit with rich architectural details that exudes classic elegance. Fully renovated condo from A-Z featuring over 1,750 SF (gross) of unparalleled craftsmanship & modern elegance. 2 spacious bedrooms and 2 bathrooms & 1 interior garage. Located on the 16th floor, this unit offers an open concept space with high-end& modern finishes throughout, large windows allowing for an abundance of natural light, very large private balcony with views of the city, fully equipped kitchen with stainless steel appliances, marble countertops and a decorative wine cellar.

Addendum
Welcome to 1210 Boul. De Maisonneuve O! Located in the heart of downtown montreal, in close proximity to Mount Royal Park, the Bell Center, The Montreal Museum of Fine Arts, restaurants, public transportation, highways, and all other amenities.

The unit:

* 2 spacious bedrooms and 2 bathrooms ;
* 16th floor;
* Corner unit;
* Open concept living;
* High end finishes throughout;
* Hardwood flooring;
* Master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom;
* Shower with Norwegian shower head, marble floor and glass door;
* En-suite bathroom with marble detailing and large clawfoot tub ;
* Recessed lights and dimmers throughout, LeGrand;
* Large windows throughout allowing for an abundance of natural light;
* Fully equipped/renovated kitchen with marble countertops, Wolf stove, Sub-Zero refrigerator and pot filler;
* Decorative wine cellar with marble details and a glass door;
* Large walk-in closet with custom built-ins;
* Spacious and private balcony;

Renovations:

* Newly painted;
* Hardwood floors;
* Bathrooms;
* Kitchen with new countertops, cabinets, backsplash and high end appliances;
* All doors and handles;
* All lighting;
* Curtains and electric blinds;

Building Features:

** Impressive and stunning marble lobby with a fireplace and large seating area;
** Outdoor heated pool and terrace area;
** Gym, sauna, steam room & reception room;
** 2 high-speed elevators;
** 24/7 security and concierge service;
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Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière Wolf, réfrigérateur Sub-Zero et lave-vaisselle. Plafonnier de la salle a manger. Deux rideaux des deux chambres & stores au salon. 1 espace de stationnement.

Exclusions
Télévision de la chambre des maitres et systéme de son encastré, ainsi que la télévision de salons, tout les meubles et effets personnels du vendeur. * Les meubles peuvent être achetés à un coût supplémentaire.

Remarques - Courtier
Unité de coin luxueusement aménagée avec de riches détails architecturaux qui respirent l'élégance classique. Condo entièrement rénové de A à Z avec plus de 1,750 PC (brut) d'espace de vie & d'élégance moderne. 2 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain et 1 garage intérieur. Située au 16ème étage, cette unité offre un espace ouvert avec des finitions haut de gamme et modernes, de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle, un très grand balcon privé avec vue sur la ville, une cuisine entièrement équipée avec des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en marbre et une cave à vin décorative.

Addenda
Bienvenue au 1210 Boul. De Maisonneuve O ! Situé au coeur du centre-ville de Montréal, à proximité du Parc du Mont-Royal, du Centre Bell, du Musée des Beaux-Arts de Montréal, des restaurants, des transports en commun, des autoroutes et de toutes les autres commodités.

L'unité :

* 2 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain ;
* 16ème étage ;
* Unité de coin ;
* Concept de vie ouvert ;
* Finitions haut de gamme partout ;
* Plancher en bois dur ;
* Chambre à coucher principale avec placard et salle de bain attenante ;
* Douche avec pommeau de douche norvégien, sol en marbre et porte en verre ;
* Salle de bain attenante avec détails en marbre et grande baignoire sur pattes ;
* Lumières encastrées et gradateurs dans toute la maison ;
* Grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle ;
* Cuisine entièrement équipée/rénovée avec comptoirs en marbre, cuisinière Wolf, réfrigérateur Sub-Zero et pot filler ;
* Cave à vin décorative avec des détails en marbre et une porte en verre ;
* Grande penderie avec encastrements personnalisés ;
* Balcon spacieux et privé ;

Rénovations :

* Nouvellement peint ;
* Planchers de bois franc ;
* Salles de bains ;
* Cuisine avec de nouveaux comptoirs, armoires, dosserets et appareils électroménagers haut de gamme ;
* Toutes les portes et poignées ;
* Tous les éclairages ;
* Rideaux et stores électriques ;

Caractéristiques du bâtiment :

** Un hall d'entrée en marbre impressionnant et stupéfiant avec une cheminée et un grand espace pour s'asseoir ;
** Piscine extérieure chauffée et terrasse ;
** Gymnase, sauna, hammam et salle de réception ;
** 2 ascenseurs à grande vitesse ;
** Sécurité et service de conciergerie 24/7 ;