**Broker - Remarks
Welcome to the Manhattan! Elegantly appointed unit featuring 1 very spacious bedroom, 1 full bathroom and garage. This unique corner unit boasts 1000 sf (gross) with an open concept living/dining room highlighting high ceilings with spectacular views of our beautiful city. 24/7 doorman, many amenities, steps from Concordia University, John Molson, Dawson College, Lasalle College, Montreal General Hospital, restaurants, entertainment and metro.

**Addendum
**Welcome to the Manhattan!**

**The unit:

* 1 spacious bedroom & 1 full bathroom;
* Located on the 20th floor of a 21-storey building;
* Large windows that allow for an abundance of natural light;
* Floating floors throughout the unit;
* Open concept living and dining room;
* Large balcony with north-east orientation and scenic views of the city and the mountain;
* Melamine countertops and white cabinetry in the kitchen;
* Full bathroom with a glass shower, a bathtub and a single sink vanity with black countertops;
* Stackable washer/dryer closet;
* Access to the balcony through the bedroom;
* 1 garage & 1 storage locker.
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- 24h doorman;
- Indoor pool;
- Gym;
- Saunas;
- Tennis courts;
- Walking distance to Concordia University and Metro;
- Proximity to Ste-Catherine street, the underground city, Dawson college, LaSalle College, supermarkets and highway accesses.

** This unit is currently leased at $1,600 until August 1st,2024 **

** The hot water tank is currently rented **

**Inclusions:
Appliances: Fridge, stove, dishwasher, washer and dryer. 1 indoor parking & 1 storage locker.

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**Remarques - Courtier
Bienvenue au Manhattan ! Unité élégante comprenant 1 chambre très spacieuse, 1 salle de bain complète et un garage. Cette unité de coin unique a une superficie de 1000 pc (brut) avec un concept ouvert salon/salle à manger mettant en évidence les hauts plafonds avec des vues spectaculaires de notre belle ville. Portier 24/7, nombreuses commodités, à quelques pas de l'Université Concordia, John Molson, Collège Dawson, Collège Lasalle, Hôpital Général de Montréal, restaurants, divertissements et métro.

**Addenda
**Bienvenue au Manhattan !**

**L'unité :

* 1 chambre spacieuse et 1 salle de bain complète ;
* Situé au 20ème étage d'un immeuble de 21 étages ;
* De grandes fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle ;
* Planchers flottants dans toute l'unité ;
* Salon et salle à manger à aire ouverte ;
* Grand balcon orienté nord-est avec vue sur la ville et la montagne ;
* Comptoirs en mélamine et armoires blanches dans la cuisine ;
* Salle de bain complète avec une douche en verre, une baignoire et une vanité à un seul lavabo avec des comptoirs noirs ;
* Placard pour laveuse/sécheuse empilable ;
* Accès au balcon par la chambre à coucher ;
* 1 garage et 1 casier de rangement.
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- Portier 24h/24 ;
- Piscine intérieure ;
- Gymnase ;
- Saunas ;
- Courts de tennis ;
- À distance de marche de l'Université Concordia et du métro ;
- Proximité de la rue Ste-Catherine, de la ville souterraine, du collège Dawson, du collège LaSalle, des supermarchés et des accès aux autoroutes ;

** Cette unité est actuellement louée à 1 600 $ jusqu'au 1er Aout, 2024 ** .

** Le réservoir d'eau chaude est actuellement loué **