An excellent opportunity to assume the current mortgage with the Royal Bank in the amount of 15.6M at an interest rate of 2.4% for a term of 10 years;
Located in the area of Milton Park;
69 doors in the McGill Ghetto with 29,920 SF of living space;
10 storey building with 69 doors including 3 1/2 and 1 1/2 suites. Each unit has a balcony with the exception of the first floor;
Currently generating an annual revenue of approx $700,000, with upward potential;
Two interior garages and 4-5 exterior parking spaces;
19 vacant units available to renovate;
Laundry room with 6 machines, providing additional income;
Domestic water and electric heating in the building;
The building has a TPO roof;
A prime location in proximity of McGill University, Mont-Royal Parc, Milton parc, Molson stadium, public transportation, parks, cycling paths, and all other amenities.

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Une excellente occasion d'assumer l'hypothèque actuelle auprès de la Banque Royale au montant de 15.6M à un taux d'intérêt de 2.4% pour une durée de 10 ans ;
Situé dans le quartier de Milton Park ;
Immeuble de 10 étages avec 69 portes dont des suites 3 1/2 et 1 1/2. Chaque unité possède un balcon, à l'exception du premier étage ;
Génère actuellement un revenu annuel d'environ 700 000 $, avec un potentiel d'augmentation ;
Deux garages intérieurs et 4-5 places de stationnement extérieures ;
19 unités vacantes disponibles à rénover ;
Buanderie avec 6 machines, fournissant un revenu supplémentaire ;
Eau domestique et chauffage électrique dans le bâtiment ;
L'immeuble a un toit en TPO ;
Un emplacement de choix à proximité de l'Université McGill, du parc Mont-Royal, du parc Milton, du stade Molson, des transports en commun, des parcs, des pistes cyclables et de toutes les autres commodités.