Inclusions
Appliances (Fridge, stove, dishwasher, washer, and dryer) and all light fixtures. Double integrated fridge, all rods, exterior built-in BBQ with small fridge. Upstairs in the master bedroom- custom matching cabinet tree desk.

Broker - Remarks
Luxuriously & elegantly appointed fully renovated detached home with interior garage in Westmount prime! This exquisite property sits on 5,479 Sf and boasts 4 bdr (3+1) & 3+1 baths, top quality & custom finishings, impressive fenestration and terraces with unobstructed southern | western views. Elegant and expansive landscaped backyard & much more!

Addendum
*Prestigious property located in Westmount!*

Luxuriously appointed with rich architectural details that exude classic elegance. Appreciate the timeless sophistication this home has to offer. The design has eloquently integrated a sense of prestige and character while incorporating modern-day luxuries. The vestibule opens into a sprawling dining k kitchen area, elegant quarter cut oak hardwood flooring throughout.

This exclusive property offers:

* Expansive open-concept ideal for entertaining;
* Exceptionally luxurious materials;
* Above the fireplace is all electrical wiring for TV;
* Elegant quarter cut oak hardwood flooring throughout;
* Main level, winding staircase, wainscoting around the house;
* New windows;
* Custom / eat-in kitchen that fits 4-5 stools. Large island with stove top integrated, double oven;
* Island fridge, freezer. Double french door panelled with main fridge and freezer;
* Large patio 40 feet, balcony approx. (34ft);
* South West exposure in the backyard;
* Magnolia & Apple tree;
* Custom built-in BBQ, countertop with mini-fridge in the backyard;
* Single garage with epoxy flooring and 3 large windows, custom hangers for sport equipment;
* Circular staircase with new handrail, (Staircase: fully redone railing and stairs);
* Powder room with marble classic NY style with backsplash and large mirror on the main level;
* New doors;
* Next to the kitchen there is a side door. (2 exits);
* Laundry room on the second floor with ceramic subway tiles & window. Integrated washer & dryer;
* Upstairs 3 bedrooms & 2 full bathrooms. All the bedrooms are corner bedrooms;
* Jack&Jill access to the bathroom for the two kids room;
* Beautiful views;
* Juliette balcony in the kids' bedroom;
* Large private balcony in master bedroom with views of the water. Facing South. Custom fully built vanity and closet;
* Master bedroom has access to the balcony;
* Walk-in with makeup station in the walk-in closet;
* Master bathroom with oval shape tub and large double sized shower;
* Custom built-in single sink, in the master bedroom. Oval shape tub with large shower.

* All bathrooms have heated flooring;
* Basement with exterior access to the backyard. Large floor to ceiling patio doors approx 20 feet wide that leads to the stone terrace;
* Large area with spotlights;
* Large bedroom with ensuite with double closet, double doors and guest bathroom. Rustic modern look, with contemporary subway tiles. Beige cream colours;
* Potentially another bedroom in the basement that has a window. The mechanical room will need to be closed;
* Cedar closet, potentially a cold room;
* No trees blocking the Southern view. All season elongated view;
* Included: Master bedroom, custom desk area;
* All built-ins are custom;
* Induction stove;
* Panelled fridge, dishwasher, and freezer;
* Central sound system with 4 interiors zones and two exterior zones;
* Single garage with epoxy flooring & 2 driveway spaces
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Inclusions
Appareils (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) et tous les luminaires. Réfrigérateur double intégré, toutes les tringles, BBQ extérieur intégré avec petit réfrigérateur. A l'étage, dans la chambre principale, un bureau en forme d'arbre avec des armoires sur mesure.

Remarques du courtier
Luxueusement & élégamment nommé entièrement rénové maison individuelle avec garage intérieur dans Westmount prime ! Cette propriété exquise se trouve sur 5,479 Sf et dispose de 4 chambres à coucher (3+1) et 3+1 salles de bains, la qualité supérieure et des finitions personnalisées, impressionnante fenestration et des terrasses avec des vues imprenables sud | ouest. Élégante et vaste cour paysagée et bien plus encore !

Addendum
*Propriété prestigieuse située à Westmount !

Luxueusement aménagé avec des détails architecturaux riches qui exsudent l'élégance classique. Appréciez la sophistication intemporelle que cette maison a à offrir. La conception a intégré de façon éloquente un sens du prestige et du caractère tout en incorporant des luxes modernes. Le vestibule s'ouvre sur un vaste espace cuisine-salle à manger, avec un élégant parquet en chêne coupé sur quartier.

Cette propriété exclusive offre :

* Un concept ouvert et spacieux, idéal pour recevoir ;
* Des matériaux exceptionnellement luxueux ;
* Au-dessus de la cheminée se trouve tout le câblage électrique pour la télévision ;
* Elégant plancher en bois dur de chêne coupé en quart partout ;
* Niveau principal, escalier en colimaçon, lambris tout autour de la maison ;
* Nouvelles fenêtres ;
* Cuisine personnalisée / eat-in qui peut accueillir 4-5 tabourets. Grande île avec cuisinière intégrée, double four ;
* Réfrigérateur et congélateur en îlot. Double porte française lambrissée avec réfrigérateur principal et congélateur ;
* Grand patio de 40 pieds, balcon d'environ (34ft) ;
* Exposition sud-ouest dans la cour arrière ;
* Magnolia et pommier ;
* BBQ intégré sur mesure, comptoir avec mini-frigo dans la cour arrière ;
* Garage simple avec revêtement de sol en époxy et 3 grandes fenêtres, supports personnalisés pour l'équipement sportif ;
* Escalier circulaire avec nouvelle rampe, (Escalier : rampe et escalier entièrement refaits) ;
* Salle d'eau en marbre de style NY classique avec dosseret et grand miroir au niveau principal ;
* Nouvelles portes ;
* A côté de la cuisine, il y a une porte latérale. (2 sorties) ;
* Salle de lavage au deuxième étage avec carreaux de céramique et fenêtre. Laveuse et sécheuse intégrées ;
* A l'étage, 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Toutes les chambres sont des chambres d'angle ;
* Accès Jack&Jill à la salle de bain pour les deux chambres d'enfants ;
* Vues magnifiques ;
* Balcon Juliette dans la chambre des enfants ;
* Grand balcon privé dans la chambre principale avec vue sur l'eau. Orientation sud. Vanité et placard sur mesure entièrement construits ;
* La chambre principale a accès au balcon ;
* Walk-in avec station de maquillage dans la penderie ;
* Salle de bain principale avec baignoire ovale et grande douche double ;
* Lavabo simple encastré dans la chambre principale. Baignoire ovale et grande douche.

* Toutes les salles de bains ont un plancher chauffant ;
* Sous-sol avec accès extérieur à l'arrière-cour. Grandes portes patio du sol au plafond d'environ 20 pieds de large qui mènent à la terrasse en pierre ;
* Grand espace avec spots ;
* Grande chambre à coucher avec salle de bain attenante avec double placard, double portes et salle de bain d'invités. Look rustique et moderne, avec des carreaux de métro contemporains. Couleurs beige crème ;
* Potentiellement une autre chambre au sous-sol qui a une fenêtre. La salle mécanique devra être fermée ;
* Placard en cèdre, potentiellement une chambre froide ;
* Aucun arbre ne bloque la vue au sud. Vue allongée en toute saison ;
* Inclus : Chambre à coucher principale, coin bureau personnalisé ;
* Tous les encastrements sont personnalisés ;
* Cuisinière à induction ;
* Réfrigérateur, lave-vaisselle et congélateur à panneaux ;
* Système de sonorisation central avec 4 zones intérieures et deux zones extérieures ;
* Garage simple avec revêtement en époxy et 2 places dans l'allée.