Inclusions
Appliances: Fridge, Stove, Dishwasher, Washer & Dryer. Central vacuum, Electric & manual blinds. 1 garage & 2 lockers.

Broker - Remarks
Welcome to 175 Av. Metcalfe suite 504! Elegantly appointed condo offering 1,630 SF (gross) of living space with 3 bedrooms & 2 +1 baths. Featuring an open concept layout, modern finishes, 10' ceilings and floor to ceiling windows that bathes the space with natural light.Located in a prime Westmount location, near all amenities

Addendum
Welcome to 175 Av. Metcalfe suite 504!

This exclusive property is located in the sought after neighbourhood of Westmount. Offering privacy and luxury while in proximity to Westmount square, parks, cafes, restaurants & all amenities.

The unit:

* Offering 1,630 sf (gross) of living space;
* 3 large bedrooms & 2+1 bathrooms;
* 10' Ceilings;
* High end finishes;
* Floor to ceiling windows that have supreme insulation;
* Central vacuum;
* Central A/C & heating system;
* Sophisticated domestic unit computerization system and alarm;
* Large & spacious balcony;
* 2 locker & 1 interior parking space;

**This property is currently rented until June 30th 2023**

The Building:

* Common rooftop terrace;
* Panoramic views of the river, city & mountain;
* 24 hour surveillance system;
* Exterior green space for all apartments;
* Concrete building structure;
* Common interior bicycle parking area;

** Please note, the condo fees are $761.86/month +$30parking **
________________
Inclusions
Appareils ménagers : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Aspirateur central, Stores électriques et manuels. 1 garage & 2 casiers.

Remarques - Courtier
Bienvenue au 175 Av. Metcalfe suite 504!Condo élégamment aménagée offrant 1,630pc(brut)d'espace de vie avec 3CAC & 2+1SDB. Avec un concept ouvert, finitions modernes, plafonds de 10 pieds et des fenêtres du sol au plafond qui baignent l'espace de lumière naturelle. Situé dans le centre de Westmount près de toutes les commodités.

Addenda
Bienvenue au 175 Av. Metcalfe suite 504!

Cette propriété exclusive est située dans le quartier recherché de Westmount. Offrant intimité et luxe tout en étant à proximité du square Westmount, des parcs, des cafés, des restaurants et de toutes les commodités.

L'unité :

* Offrant 1,630 pc (brut) d'espace de vie ;
* 3 chambres à coucher spacieuses & 2+1 salle de bains;
* Plafonds de 10' ;
* Finitions haut de gamme ;
* Fenêtres du sol au plafond qui ont une isolation suprême ;
* Aspirateur central ;
* Système central de climatisation et de chauffage ;
* Système sophistiqué d'informatisation des unités domestiques et alarme ;
* Balcon large et spacieux ;
* 2 casier et 1 place de stationnement intérieur ;

**Ce bien est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2023**.

Le bâtiment :

* Terrasse commune sur le toit ;
* Vues panoramiques sur la rivière, la ville et la montagne ;
* Système de surveillance 24 heures ;
* Espace vert extérieur pour tous les appartements ;
* Structure du bâtiment en béton ;
* Parking à vélos intérieur commun.

** Veuillez noter que les frais de copropriété sont de 761,86 $/mois + 30 $ de stationnement.